| Définition |
Un investissement est un bien immobilier qui est vendu avec un locataire.
Si vous achetez un investissement, ce n'est pas pour l'occuper vous-même, c'est pour en toucher les revenus.
Il convient alors de définir la rentabilité de l'investissement.
C'est le rapport entre le loyer annuel du ou des locataires avec le prix de vente du bien.
Si vous voulez devenir propriétaire d'un bien loué pour en toucher les revenus, cette page présente des investissements. |
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Compte tenu de la complexité d'une affaire vendue en investissement, nous vous proposons de contacter le service investissement de e-locaux.com, afin d'obtenir tout renseignement complémentaire et tout contact avec les propriétaires des biens.
e-locaux.com
06 16 60 40 20 ou
contact@e-locaux.com
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| Comment utiliser cette page : |
Si vous recherchez un bien immobilier loué et que l'un des biens proposés vous intéresse, contactez-nous.
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et que avez également un bien immobilier loué, proposez le nous. Nous avons beaucoup d'investisseurs potentiels.
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Investissement
P45536,
mis à jour le
14/03/10
Vend le Rdc d' une ancienne maison de maitre.
Soit 5 studios refait entierement
L'immeuble est composé de 5 lots: 4 appartements deja vendu a des proprietaires et le lot du Rdc avec les 5 studio.
Immeuble situe entre la nouvelle CAF de Tourcoing et le nouveau centre commercial a tourcoing centre.
Merci de me contacter par tel au 06 16 81 66 58 Mr Vincent
Rentabilité de 10 %
Prix de vente : 240000 €
Prix de location : 24000 €/an
Investissement
P29795,
mis à jour le
10/03/10
Terrain à 47800 MIRAMONT-DE-GUYENNE, de 2616 m2, sur lequel est édifié par un bail à construction échéance 2019, un bâtiment commercial de 590 m2, situé en zone commerciale / emplacement de 1er ordre, loyer du terrain 3 750 euros nets/an indexé, aucune charge ni impôt foncier, SUPPORT IDEAL POUR RETRAITE ET/OU TRANSMISSION DE PATRIMOINE, à vendre 165 000 euros, potentiel de loyer de 26 000 euro, soit une rentabilité potentielle minimum de 14 % en 2019. CREDIT-VENDEUR POSSIBLE SUR 50% DU PRIX DE VENTE.
06.84.77.36.73
Prix de vente : 165 000 €
Prix de location : 17 000 €/an
Investissement
P43208,
mis à jour le
03/03/10
Immeuble construit en 1990
situé sur D.606 (anc.Nationale 6)à la sortie de Melun vers Fontainebleau
Terrain 900m2
parking privatif 8 places
Rentabilité de 9 %
Prix de vente : 360 000 €
Prix de location : 34 400 €/an
Investissement
A20, mis à jour le
16/02/10
IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
COMPRENANT UN APPARTEMENT T5 ET DEUX COMMERCES REVUS LOCATIF MENSUEL 1700euros
Prix de vente : 320 000 €
Investissement
P20486,
mis à jour le
16/02/10
INVESTISSEMENT à vendre à Paris 14ème, le local est occupé par un Hammam au rez-de-chaussée et 1er sous-sol et par un groupe de presse au 2ème et 3ème sous-sol.
Rentabilité de 6.8 %
Prix de vente : 1 050 000 €
Prix de location : 72 000 €/an
Investissement
P36687,
mis à jour le
06/02/10
Ensemble indépendant à usage d'activités de 690 m2 sur 4 013 m2 de terrain situé sur en zone artisanale en bordure de nationale grand parking goudronné, vrd éclairage extérieur, espaces verts entre Grenoble/Lyon, proche d'un rond point, vite repérable, accès autoroutes à 5 km et 30 km aéroport.Tel. : 06 85 41 41 60
Rentabilité de 7.44 %
Prix de vente : 470 000 €
Prix de location : 35 000 €/an
Investissement
P39295,
mis à jour le
04/02/10
Immeuble situé en centre ville, 2ème arrondissement, compose de 22 appartements de 3 pièces chacun, 7 étages avec ascenseur, état neuf, bien équipés. Près du quartier des étrangers, bien desservi par autoroute, bientôt ligne de métro créée et passant devant la porte. Possibilité d'achat au détail, soit 25000 Euro par apartement de 3 pieces.
Rentabilité de 19 %
Prix de vente : 500 000 €
Investissement
P34158,
mis à jour le
12/01/10
Immeuble de 3 appartements à 76220 GOURNAY-EN-BRAY, à vendre 280 000 euro refaits à neuf, double vitrage PVC, toiture impeccable, façade propre+maison de ville en bonne état général, l'ensemble loué 23 340 euros.
Rentabilité de 7.29 %
Prix de vente : 280 000 €
Prix de location : 23 340 €/an
Investissement
P42933,
mis à jour le
07/01/10
petit immeuble, pas de charge de copropriété, façade et toiture en bon état
Rentabilité de 6.1 %
Prix de vente : 155000 €
Prix de location : 10800 €/an
Investissement
A259, mis à jour le
16/12/09
2622LMV - MONTPELLIER PARC 2000
Pour INVESTISSEUR :
A vendre, Local mixte loué de 600m2 environ sur une parcelle de 1.200m2 entièrement cloturée et sécurisée par portail électrique, composé de 455m2 de bureaux et 145m2 d'entrepôt.
Le tout offre de très bonnes prestations.
Tramway à proximité immédiate.
7 locataires. 20m2 disponibles
Loyer annuel: 89.554 euros HT.
Prix de vente : 1.155.000 euros
IMMOBIS ENTREPRISES 04.67.66.43.44
immobis-entreprises@wanadoo.fr
Prix de vente : 1 155 000 €
Prix de location : 89 554 €/an
Investissement
A718, mis à jour le
14/12/09
IMMEUBLE / BUREAUX – BONNE RENTABILITE
CHARGES REDUITES & DEDUCTIBLES
________________________________________
Usage : Bureaux
Superficie locative : 3291 m2
Places de parking dans le garage au sous-sol : 31
Places de parking extérieures : 21
Superficie du terrain : 2043 m2
Année de construction : 1992
Etat de l’immeuble : excellent
Impôt foncier : NEANT
Locataire fiable – longue durée
Revenu locatif annuel : euros 365 088 ,00
Prix de vente FAI : euros 5 100 000,00
RENTABILITE NETTEeuros : 7,20 %
(Hors coûts d’acquisition)
Localisation : zone frontalière à proximité de Colmar (Alsace)
Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d’informations, photos et visite au numéro suivant : Tel F 09 70 44 45 08
Bien cordialement, Sonia Stamm
Rentabilité de 7.2 %
Prix de vente : 5 100 000 €
Prix de location : 365 088 €/an
Investissement
P33081,
mis à jour le
26/11/09
Local commercial ou bureau dans une galerie de 9 cellules, grand parking sur site touristique de la Pointe Saint Gildas, larges possibilités.
Creation d un depôt vente, Antiquites, puces marines, cible bord de mer, spa esthetique, univers canin creer le salon des animaux de compagnie etc....
Rentabilité de 7.2 %
Prix de location : 9 000 €/an
Investissement
A113, mis à jour le
25/11/09
Réf. 26046 : 67 900 euros Ag.incl., 3 kms Confolens, dans joli bourg, premiers commerces, idéal investisseurs, maison mitoyenne tout confort avec 2 appartements, appt 1) 84 m2 env. utilisables : cuisine amé.équip., salle de bain/wc, étage : 2 chambres, appt 2) 70 m2 env. utilisables : cuisine amé.équip., salon/séjour, étage : salle d'eau/wc, 1 chambre, balcon, chauf.élect., tout à l'égout, belle vue sur rivière.
Prix de vente : 67 900 €
Investissement
A113, mis à jour le
25/11/09
Réf. 24129 : 111 900 euros Ag.incl,
25 kms est Confolens (87), dans bourg avec premiers comemrces, IDEAL INVESTISSEUR, création de logements, immeuble à diviser en 2 lots :
Lot 1 : grande salle, salle d'eau, wc, 2 pièces, étage : 3 chambres, sd'eau/wc, terrasse à l'arrière avec 2 garages, terrain env. 500 m2. Prix : 61 500 E
Lot 2 : 1 grande pièce, couloir, cuisine, arr.cuisine, étage : 6 chambres, terrain attenant env.300 m2.Prix : 61 500 E, Chauf.fuel, tout à l'égout, jardin à l'arrière
Possible d'acheter ensemble ou séparément.
Prix de vente : 111 900 €
Investissement
A113, mis à jour le
25/11/09
Immeuble indépendant commercial avec habitation, 160 m2 environ à vendre 109600 E FAI, au coeur de Confolens, ville tous commerces, Réf. 25531.
Prix de vente : 109 600 €
Investissement
A113, mis à jour le
25/11/09
Immeuble indépendant mixte de 130 m2, à vendre 76 700 euros Ag.incl., Centre Confolens (écoles, loisirs, hôpital), immeuble de rapport avec un local commercial et un appartement, 130 m2 env. utilisables : R/C loué 350euros : magasin, cuisine, wc, appt à louer à l' étage : cuisine, séjour, arrière cuisine, wc, étage 2 : 3 chambres, salle d'eau, wc, chauf.gaz, grenier, tout à l'égout, Réf. 26271
Rentabilité de 10.32 %
Prix de vente : 76 700 €
Prix de location : 9 240 €/an
Investissement
P32938,
mis à jour le
23/11/09
Local commercial actuellement exploité en blanchisserie (possibilité tout autre commerce) situé en Principauté d'Andorre (sans impôts sur le revenu) très bon retour sur investissement (pour investisseur ou à exploiter).
Investissement
P36655,
mis à jour le
15/09/09
Local commercial indépendant à 83700 SAINT RAPHAEL, loué 72 000 euro, vendu 800 000 net vendeur.
Dans la zone d'activité la plus proche du centre ville, un local commercial de 820 m2 avec un étage, totalement loué à 5 locataires avec baux jusqu'en 2015.
Rentabilité de 9 %
Prix de vente : 800 000 €
Prix de location : 72 000 €/an
Investissement 33455, créé le 13/08/2008
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons un local commercial de 97 m2 environ, il est actuellement occupé par une pizzéria.
Les locaux sont situés dans un centre commercial et bénéficient d'une terrasse et d'un parking pour la clientèle.
Investissement 32938, créé le 20/07/2008
Vends murs local commercial actuellement exploité en blanchisserie (possibilité tout autre commerce) situé en Principauté d'Andorre (sans impôts sur le revenu) très bon retour sur investissement (pour investisseur ou à exploiter).
Investissement 5172 créé le 22/09/2007, vendu par e-locaux.com
Dans un centre commercial proche de Toulouse, à côté de huit commerces et cabinets para-médicaux, nous vous proposons une surface de 243 m2 en L à vendre en investissement, actuellement louée au groupe CASINO France pour une de leurs enseignes (Magasin SPAR). |
